请问合同中的“签章”，表示的意思是签字或盖章还是签字并盖章？
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【法律意见】签字与盖章之间是选择关系，即当事人既可以只签字而不盖章，也可以只盖章而不签字，也可以既签字又盖章。签订书面合同时，并不必须要同时签字和盖章，因为有权签字人和公司印章都代表了公司，是公司行为。合同一方是自然人的，签字或者按指印即可，如果合同一方本人不能到场签署，其合法授权的人员可以在授权范围内代签；合同一方是企业单位的，签字人应当是该单位的法定代表人，或者是经法定代表人和单位授权的其他人在授权范围内代签。【法律依据】《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”
回复于：2025.1.20 22:37:56
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原则上是一样的效力，具体需根据合同确定。如有不解，可以面谈解决。
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合同中的签章是指签字盖章的合称。即在当事人的姓名或单位名上加盖印章。在我们国家签章，就是签字盖章的合同，如果规定必须签字盖章，但是没有进行盖章的话，可能这个单据就无法进行生效，有的文件上注明只需要签字或者盖章就指按照合同上的约定进行处理就可以了。一、彩印的公章合同有效吗公司印章彩色打印在合同的印章不具有法律效力，必须是直接用公司的印章盖的章才具有法律效力。从合同效力上讲，只要双方签字盖章，合同就会生效，就具有法律约束力，所以电子扫描或者是复印件合同也是有效的。如果在履行合同的过程中发生争议，产生纠纷，对方否认合同的效力，且没有其他证据来证明合同内容，法院通常不会采信该传真件。二、购房合同没有按手印就生效吗购房合同没有手印，但是只要有本人的签字或者印章即可生效。除非双方当事人明确约定了购房合同需要签字按手印才可生效的，否则只需要有本人签字，就足以证明合同已经生效了。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。三、单方面签订的合同有效还是无效呢单方签字盖章的合同在法律上一般是无效的，但是，如果签字盖章的一方将该文本作为有效的要约，相对的没有签字盖章的一方只要对该文本作出一个有效的承诺；该合同就依法成立，在没有违反法律规定的情况下并随之生效。另外，在事实上，没有签字盖章的一方如果履行了合同的，其在行为上已经认可该合同的内容，该合同就是有效的合同。【本文关联的相关法律依据】《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
回复于：2025.1.30 07:46:54
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交付原则：房屋交付前的物业费由原业主承担，交付后由新业主承担
约定优先：如果买卖合同中有明确约定，按约定执行
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